不当得利纠纷 （2016）豫03民终650号

涉案房屋的合同价款为366228元，上诉人宏泰公司向宋杰出具的销售不动产统一发票的金额亦为366228元，而宏泰公司实际收取的宋杰房款比合同价款多26554元。对该26554元，宏泰公司称是宋杰支付给案外人魏某的房屋转让费，宋杰对此说法不予认可，且在宏泰公司未提交宋杰与案外人魏某存在房屋转让事实的相关证据的情况下，根据法律规定，其应承担举证不力的法律后果。宏泰公司应返还该26554元，故宏泰公司上诉称该26554元不应返还，证据不足，本院不予支持。关于一审程序问题。宏泰公司已参加庭审活动，更改开庭时间并未影响其诉讼权利，且调整开庭时间也不违背法律规定。故宏泰公司上诉称一审程序不当，依据不足，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费464元，由上诉人义马煤业（集团）宏泰房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　吴爱国审 判 员　索如意代审判员　赵淑婷二〇一六年四月七日书 记 员　祁亚楠

涉案房屋的合同价款为366228元，上诉人宏泰公司向宋杰出具的销售不动产统一发票的金额亦为366228元，而宏泰公司实际收取的宋杰房款比合同价款多26554元。对该26554元，宏泰公司称是宋杰支付给案外人魏某的房屋转让费，宋杰对此说法不予认可，且在宏泰公司未提交宋杰与案外人魏某存在房屋转让事实的相关证据的情况下，根据法律规定，其应承担举证不力的法律后果。宏泰公司应返还该26554元，故宏泰公司上诉称该26554元不应返还，证据不足，本院不予支持。关于一审程序问题。宏泰公司已参加庭审活动，更改开庭时间并未影响其诉讼权利，且调整开庭时间也不违背法律规定。故宏泰公司上诉称一审程序不当，依据不足，本

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终650号上诉人（原审被告）：义马煤业（集团）宏泰房地产开发有限责任公司。住所地：河南省义马市银杏路银杏国际花园*号楼**层。法定代表人：卜宪乐，董事长。委托代理人：石林，该公司员工。一般代理。委托代理人：王伟群。特别授权。被上诉人（原审原告）：宋杰。委托代理人：吕靖豫，宜阳县148法律服务所法律工作者。特别授权。上诉人义马煤业（集团）……