金融借款合同纠纷 （2019）闽0521民初5908号
裁判要旨
《农户贷款贷款合同》、《共同还款承诺书》、《个人贷款担保承诺书》，主体合格，意思表示真实，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。 借款到期后，被告康国峰未能依约偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的民事责任。 原告要求被告康国峰偿还尚欠借款本金、利息、罚息、复利，依据和理由充分，应予支持。 鉴于利息、罚息、复利呈不断增长趋势，故应限定以年利率24%为限。 被告康国峰、康小梅为本案借款提供抵押担保，且抵押物办理了抵押登记手续，原告请求对抵押物以折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿，应予支持。 被告康小梅向原告既出具了《共同还款承诺书》，又出具了《个人贷款担保承诺书》，因《个人贷款担保承诺书》形成时间在后，故以形成在后的《个人贷款担保承诺书》确定其真实意思表示，即被告康小梅为被告康国峰的上述欠款本息提供保证担保。 原告根据《共同还款承诺书》要求被告康小梅承担共同还款责任，于法无据，不予支持。 《个人贷款担保承诺书》未载明保证期间、保证方式、保证范围，依法应认定保证方式为连带责任保证、保证范围为全部债务、保证期间为主债务履行期限届满之日起6个
摘要
中国农业银行股份有限公司惠安县支行与康国峰、康小梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初5908号 原告：中国农业银行股份有限公司惠安县支行，住所地福建省惠安县城南世纪大道南段“禹洲城市广场”2#C写字楼，统一社会信用代码91350521X29624503A。 代表人：高辉雄，该支行行长。 委托诉讼代理人：赵国林，男，1989年5月7日出生，汉族，住福建省惠安县，该支行职员。 委托诉讼代理人：朱子昆，男，199……