金融借款合同纠纷 （2016）最高法民申886号

申请人农行道外支行依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项之规定申请再审，在该事由项下，双方争议的焦点是：8810号抵押合同项下的抵押权是否消灭以及本案抵押权是否有效设立的问题。首先，抵押权是一种担保物权，具有从属性，抵押权随着主债权的消灭而消灭。《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”。《中华人民共和国物权法》第一百七十七条也规定，主债权消灭的，担保物权消灭。本案中，8810号抵押合同担保的主债权系8810号借款合同项下的4150万元借款，因该笔借款已经偿还完毕，该笔债权已消灭，与其相应的担保物权亦应消灭，故原判决认定8810号抵押合同项下的抵押权已经消灭，并非缺乏证据证明，适用法律亦无不当。其次，本案抵押权是否有效设立的问题。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，“应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效”。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中，虽然双方当事人均同意用8810号抵押合同的抵押物继续为本案8821号借款合同350

申请人农行道外支行依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项之规定申请再审，在该事由项下，双方争议的焦点是：8810号抵押合同项下的抵押权是否消灭以及本案抵押权是否有效设立的问题。首先，抵押权是一种担保物权，具有从属性，抵押权随着主债权的消灭而消灭。《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”。《中华人民共和国物权法》第一百七十七条也规定，主债权消灭的，担保物权消灭。本案中，8810号抵押合同担保的主债权系8810号借款合同项下的4150万元借款，因该笔借款已经偿还完毕，该笔债权已消灭，与其相应的担保物权亦应消灭，故原判决认定8

{C}中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民申886号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：中国农业银行股份有限公司哈尔滨道外支行。住所地：黑龙江省哈尔滨市道外区北四道街**号。负责人:裴永军，该支行行长。委托代理人：张霄鹏，黑龙江怀特律师事务所律师。委托代理人：刘巍巍，黑龙江怀特律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：哈尔滨中财房地产开发有限公司。住所地：黑龙……