房屋租赁合同纠纷 （2015）三民终字第00995号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”第九十三条规定：“下列事实，当事人无须举证证明：……（七）已为有效公证文书所证明的事实。”2014年8月26日，屈佩园（甲方）与张新锋（乙方）签订的《宝鑫大厦场地租赁合同》第7条约定：“……甲方最迟在2014年12月1日前向乙方交付出租的商场租赁区域，逾期每超过一天赔偿乙方1000元违约金。”原审中张新锋提交了河南省灵宝市公证处出具的（2014）灵证字第736号公证书载明：“2014年12月8日，经现场查看：一、宝鑫大厦商场一楼门前堆放有施工材料、施工垃圾；二、宝鑫大厦商场一楼门前施工围挡未拆除；三、宝鑫大厦商场一楼内部整体正在施工装潢。”屈佩园虽对上述公证书载明的事实提出异议，但其提交的证据却不足以推翻公证证明的事实，且屈佩园也没有提供其于2014年12月1日前已通知张新锋进场装修的证据，故
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”第九十三条规定：“下列事实，当事人无须举证证明：……（七）已为有效公证文书所证明的事实。”2014年8月26日，屈佩园（甲方）与张新锋（乙方）签订的《宝鑫大厦场地租赁合同》第7条约定：“……甲方最迟在2014年12月1日前向乙方交付出租的商场租赁区域，逾期每超过一天赔偿乙方1000元违约金。”原审中张
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民终字第00995号上诉人（原审被告）屈佩园。被上诉人（原审原告）张新锋。第三人陈随学。上诉人屈佩园因与被上诉人张新锋、第三人陈随学房屋租赁合同纠纷一案，不服灵宝市人民法院（2015）灵民一初字第1215号民事判决，于2015年8月20日向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，于2015年9月9日公开开庭进行了审理。上诉人屈佩园、被上诉人张新锋……