房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）浙杭民终字第2764号

顾志法、浦沿街道办事处签订的《滨江区集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》未违反效力强制性法律规定，合法有效，对双方具有约束力。协议签订后，顾志法腾退了房屋，浦沿街道办事处对房屋进行拆除，原房屋的财产利益已转化为拆迁利益，浦沿街道办事处因此依协议约定及相关政策规定支付了相应的补偿款、奖励费以及过渡费等，故协议书已依约在履行。双方的协议书对安置时间及安置房屋的处所并未作约定，顾志法所要求安置的联庄地块现并未能投入使用，而浦沿街道办事处也提出了在其他地块安置的方案，由此表明浦沿街道办事处并未拒绝履行安置义务。顾志法、浦沿街道办事处双方就安置的处所等未能达成一致，该协商不成的不利后果并不能仅及于浦沿街道办事处，顾志法由此主张解除合同，不符合《合同法》第九十四条及相关法律规定。综上，该院对顾志法解除合同并要求恢复房屋原状的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，判决：驳回顾志法的诉讼请求。案件受理费人民币80元，减半收取40元，由顾志法负担。宣判后顾志法不服，向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实错误。原审法院认定双方就安置的处所等未能达成一致，该协商不成的不利后果不能及于浦

顾志法、浦沿街道办事处签订的《滨江区集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》未违反效力强制性法律规定，合法有效，对双方具有约束力。协议签订后，顾志法腾退了房屋，浦沿街道办事处对房屋进行拆除，原房屋的财产利益已转化为拆迁利益，浦沿街道办事处因此依协议约定及相关政策规定支付了相应的补偿款、奖励费以及过渡费等，故协议书已依约在履行。双方的协议书对安置时间及安置房屋的处所并未作约定，顾志法所要求安置的联庄地块现并未能投入使用，而浦沿街道办事处也提出了在其他地块安置的方案，由此表明浦沿街道办事处并未拒绝履行安置义务。顾志法、浦沿街道办事处双方就安置的处所等未能达成一致，该协商不成的不利后果并不能仅及于浦沿街道办

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙杭民终字第2764号上诉人（原审原告）：顾志法。被上诉人（原审被告）：杭州市滨江区人民政府浦沿街道办事处。法定代表人：田少华。上诉人顾志法与被上诉人杭州市滨江区人民政府浦沿街道办事处（以下简称浦沿街道办事处）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服杭州市滨江区人民法院（2015）杭滨民初字第694号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月31……