农村建房施工合同纠纷 （2015）宿中民一终字第00225号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，刘良静、代启昌于2013年8月6日签订的草沟镇桥东村土地增减挂钩项目安置房代建协议，是在双方平等自愿的基础上达成的，不违反相关法律规定，应依法认定为有效合同。代启昌庭审中承认欠刘良静建房款13.2万元未付，故刘良静要求代启昌支付建房款13.2万元的诉讼请求，予以支持。代启昌提出刘良静没有按标准建筑楼房，刘良静建筑的楼房存在质量问题等主张，因代启昌没有提供充足的证据证实，不予采信。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：代启昌于判决生效之日起十日内给付刘良静代建房款13.2万元。一审案件受理费2940元，减半收取1470元，由代启昌负担。韩业玲、韩春、韩秀云不服一审判决，上诉称：1、相关的建房用地没有合法的批准手续，刘良静也不具备相应的建房资质。故，刘良静与代启昌签订的建房协议为无效协议。2、村、镇组织村民开会时，镇政府干部承诺房屋隔热层高度为1.7米，现刘良静所建房屋隔热

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，刘良静、代启昌于2013年8月6日签订的草沟镇桥东村土地增减挂钩项目安置房代建协议，是在双方平等自愿的基础上达成的，不违反相关法律规定，应依法认定为有效合同。代启昌庭审中承认欠刘良静建房款13.2万元未付，故刘良静要求代启昌支付建房款13.2万元的诉讼请求，予以支持。代启昌提出刘良静没有按标准建筑楼房，刘良静建筑的楼房存在质量问题等主张，因代启昌没有提供充足的证据证实，不予采信。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条，《中华人民共和国

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00225号上诉人（一审被告代启昌法定继承人）：韩业玲，女，1949年3月2日出生，汉族，农民，住安徽省泗县。上诉人（一审被告代启昌法定继承人）：韩春，男，1975年6月25日出生，汉族，农民，住安徽省泗县。上诉人（一审被告代启昌法定继承人）：韩秀云，女，1972年2月9日出生，汉族，农民，住安徽省泗县。三上诉人共同委托代理人：顾……