房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终4567号

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合以下条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。2009年7月10日冯艳蕊与被告石家庄市金海房地产开发有限公司签订商品住宅预定协议，后因房屋价格发生变化，2011年4月7日与被告石家庄市金海房地产开发有限公司签订商品住宅预定协议时，客户姓名、客户签字均变更为丁志祥，虽冯艳蕊与丁志祥为夫妻，本案以冯艳蕊进行起诉，系不适格的原告，依法驳回原告冯艳蕊的起诉。根据原告提供来源于（2013）新民初字第2058号民事案卷材料显示：1、2009年7月10日原告冯艳蕊与被告签订《金海华府商品住宅预定协议书》约定：预定房屋为15层1号；交房时间为2011年7月；分期支付办法为主体封顶交余款；待取得预售许可证后签订正式购房合同；客户签字丁志祥。2、2011年3月14日冯艳蕊为客户姓名的《“金海华府”商品住宅预定协议书》预订房号15层01号，交房时间为2011年12月31日；其他事项：甲方待取得销售许可证后签订证实购房合同办房产证，该协议书未加盖被告公章。3、2011年4月7日原告丁志祥与被告签订《“金海华府”商品住宅预定协议书》，

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合以下条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。2009年7月10日冯艳蕊与被告石家庄市金海房地产开发有限公司签订商品住宅预定协议，后因房屋价格发生变化，2011年4月7日与被告石家庄市金海房地产开发有限公司签订商品住宅预定协议时，客户姓名、客户签字均变更为丁志祥，虽冯艳蕊与丁志祥为夫妻，本案以冯艳蕊进行起诉，系不适格的原告，依法驳回原告冯艳蕊的起诉。根据原告提供来源于（2013）新民初字第2058号民事案卷材料显示：1、2009年7月10日原告冯艳蕊与被告签订《金海华府商品住宅预定协议书》约定：预定房屋为15层1号；

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终4567号上诉人（原审被告）：石家庄市金海房地产开发有限公司，住所地石家庄市新华区北二环西路26号。负责人：路欢，该公司监事。委托诉讼代理人：李月芬，女，1954年3月1日出生，系石家庄市金海房地产开发有限公司原法定代表人（已故）路彪之妻。委托诉讼代理人：张三平，河北崇业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯艳蕊，女，1949年1……