金融借款合同纠纷 （2016）湘08民终429号

张家界农商银行与何昌贵、李宗润之间签订的《个人贷款合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规等强制性规定，合法有效。双方应当按合同约定全面履行合同义务，张家界农商银行按合同约定发放贷款后，何昌贵、李宗润未按合同约定偿还借款本息，构成违约。故张家界农商银行要求何昌贵、李宗润偿还借款本金70万元及支付相应利息的诉讼请求，符合法律规定及双方当事人的约定，予以支持。张家界农商银行与何昌贵、李宗润签订的《抵押合同》是双方真实意思表示，合法有效，并且办理了合法的抵押登记，现何昌贵、李宗润违约，张家界农商银行要求对其抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。据此判决：一、何昌贵、李宗润于本判决生效之日起七日内偿还张家界农村商业银行股份有限公司借款本金700000元，并支付相应利息（利息自2016年1月1日起至本判决确定的履行义务期限届满之日止，按合同约定的月利率9.9751‰计算）；二、张家界农村商业银行股份有限公司对张房他证大字第5120001**号他项权证项下抵押物享有抵押权，在何昌贵、李宗润未履行上述第一项判决所确定的义务时，张家界农村商业银行股份有限公司有权依法折价、拍卖、变卖

张家界农商银行与何昌贵、李宗润之间签订的《个人贷款合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规等强制性规定，合法有效。双方应当按合同约定全面履行合同义务，张家界农商银行按合同约定发放贷款后，何昌贵、李宗润未按合同约定偿还借款本息，构成违约。故张家界农商银行要求何昌贵、李宗润偿还借款本金70万元及支付相应利息的诉讼请求，符合法律规定及双方当事人的约定，予以支持。张家界农商银行与何昌贵、李宗润签订的《抵押合同》是双方真实意思表示，合法有效，并且办理了合法的抵押登记，现何昌贵、李宗润违约，张家界农商银行要求对其抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。据此判决：一、何昌贵、李宗润于本判决

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘08民终429号上诉人（原审被告）：何昌贵，男，1953年1月13日出生，土家族，居民。上诉人（原审被告）：李宗润，女，1955年11月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：何昌贵(与李宗润系夫妻关系)。被上诉人（原审原告）：张家界农村商业银行股份有限公司。法定代表人刘光杰，董事长。委托诉讼代理人：吴恩平，湖南风云律师事务所律师。上诉人何昌贵、……