房屋买卖合同纠纷 （2019）豫96民终1457号

虽然李会林提交的2014年10月13日的协议书中双方当事人为李会林和苗斌宇，但根据庭审过程中牛占红、苗斌宇及李会林的陈述，可以认定苗斌宇出具该协议书时，“乙方”及“中人”后均为空白，苗斌宇将该协议交给牛占红，牛占红将协议给李会林时才在后面分别签上李会林和牛占红的名字。且苗斌宇辩称其是将其应得的一套房屋卖给了牛占红，与李会林之间不存在房屋买卖合同关系，牛占红也认可实际是苗斌宇将应得的一套房屋卖给其以后，其又卖给了李会林，而李会林的款项也是直接交给了牛占红，故与李会林形成合同关系的是牛占红。李会林支付给牛占红250000元，其目的是取得以牛海波名义获得的两套安置房中的一套，现因牛海波不同意将房屋给付李会林，李会林合同目的不能实现，现李会林要求退还支付的款项，理由正当，一审法院予以支持。根据合同的相对性原则，应当由牛占红将其收取李会林的250000元退还给李会林。李会林要求苗斌宇和牛海波退还购房款无依据，一审法院不予支持。李会林要求牛占红按购房贷款支付四年来的利息，但其未能提交证据证明其与牛占红之间有关于违约的约定，且其明知其购买的是以牛海波的名义分得的安置房，其未确定牛海波是否同意给付房屋

虽然李会林提交的2014年10月13日的协议书中双方当事人为李会林和苗斌宇，但根据庭审过程中牛占红、苗斌宇及李会林的陈述，可以认定苗斌宇出具该协议书时，“乙方”及“中人”后均为空白，苗斌宇将该协议交给牛占红，牛占红将协议给李会林时才在后面分别签上李会林和牛占红的名字。且苗斌宇辩称其是将其应得的一套房屋卖给了牛占红，与李会林之间不存在房屋买卖合同关系，牛占红也认可实际是苗斌宇将应得的一套房屋卖给其以后，其又卖给了李会林，而李会林的款项也是直接交给了牛占红，故与李会林形成合同关系的是牛占红。李会林支付给牛占红250000元，其目的是取得以牛海波名义获得的两套安置房中的一套，现因牛海波不同意将房屋给

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫96民终1457号上诉人（原审被告）：牛占红，男，1954年1月15日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：孙志刚，河南涛声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李会林，男，1982年9月28日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：李本尧，系李会林父亲。原审被告：苗斌宇，男，1975年3月14日出生，汉族，住济源市。原审被告：牛海波，男，199……