不当得利纠纷 （2019）云0103民初2218号
裁判要旨
原、被告之间转付定金是否足额的问题，涉及其他法律关系，与该案无关。 收到判决书后，原告找到被告要求返还剩余的5万元，被告均拒绝返还，原告认为被告的行为构成不当得利，为维护自身合法权益，原告诉至法院。 被告朗锋公司答辩称：首先，被告向原告收取5万元的居间费用是原、被告双方真实意思表示；其次，被告已经促成原告与买房人签订了合法的房屋买卖合同，居间合同的义务已履行完毕，因此，收取5万元的居间费用属于被告的合法居间报酬，不应当予以退还。 经审理，本院确认如下法律事实：2017年6月13日，原告作为卖方、案外人山文芬作为买方、被告作为居间方，三方共同签订《房屋买卖合同》，约定：原告将位于昆明市呈贡新区金盾俊园A2地块15栋2301号房屋卖与山文芬，建筑面积141.16平方米，房屋售价总金额70万元，山文芬应于合同签订之日向原告支付定金10万元，此定金可转作购房款，合同签订之日起当日以内向原告交付首付款10万元，剩余购房款60万元一次性交付原告，交易税费及中介服务费由山文芬承担，自签订合同当日，山文芬必须向被告一次性支付中介服务费1.4万元，此中介服务费不退。 合同签订当日，山文芬向被告经理王佳的
摘要
郑敏与昆明朗锋房地产经纪有限公司不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初2218号原告：郑敏，男，汉族，1982年9月19日生，住云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：杨永伟，系云南和律丰律师事务所律师，特别授权代理。 被告：昆明朗锋房地产经纪有限公司,住所地为云南省昆明市盘龙区张官营滨江俊园12幢1层8室。 法定代表人：王勇军，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：潘原、孟开娜，系北京盈科（昆明）律师……