所有权确认纠纷 （2019）鲁06民终7211号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告双方经协商，原告将涉案房产变更于被告名下，实际产权仍归原告所有。对此，原、被告均称是自己的真实意思表示，协议的内容也没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，因此，原告要求确认双方于2012年4月5日签订的协议书中第一条有关房屋权属的约定合法有效，一审法院予以支持。协议中约定贷款全部还清时，被告应无条件将房屋过户给原告，经审理查明，原告一直按合同约定向被告银行卡打款至2016年2月，因原告发现被告已经将银行贷款已经全部还清并将涉案房产又另行进行了抵押贷款，故才停止向被告银行账户打款。并且庭审中原告同意偿还被告为其垫付的还银行贷款，故原告要求被告无条件将龙口市房屋过户给原告并承担过户费用，一审法院予以支持。关于被告垫付的还款数额，原告主张为24485.45元，被告主张为50322.87元，根据原、被告提交的证据及一审法院调取的被告银行卡明细，一审法院认定被告垫付的还款数额为24985.45元（213203.02-188217.57）。关于反诉部分，被告要求原告退还被告所付的120400元以及垫付款

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告双方经协商，原告将涉案房产变更于被告名下，实际产权仍归原告所有。对此，原、被告均称是自己的真实意思表示，协议的内容也没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，因此，原告要求确认双方于2012年4月5日签订的协议书中第一条有关房屋权属的约定合法有效，一审法院予以支持。协议中约定贷款全部还清时，被告应无条件将房屋过户给原告，经审理查明，原告一直按合同约定向被告银行卡打款至2016年2月，因原告发现被告已经将银行贷款已经全部还清并将涉案房产又另行进行了抵押贷款，故才停止向被告银行账户打款。并且庭审中原告同意偿

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终7211号上诉人（原审被告、反诉原告）：解金榜，男，1976年4月8日出生，汉族，居民，住龙口市。委托诉讼代理人：王德怀，山东南山东海律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：解金英,女,1974年4月4日出生,汉族,居民,住山东省龙口市。委托诉讼代理人：傅进喜，山东智宇律师事务所律师。上诉人解金榜因与被上诉人解金英所有权确认纠……