土地租赁合同纠纷 （2021）豫10民终777号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中原、被告2012年3月15日签订的土地租赁合同和租地协议以及2019年4月16日签订的补充协议，是双方的真实意思表示，双方应当按照约定履行自己的义务。原告已将租赁土地交于被告，被告应当按照协议的约定交纳租金，因被告未按协议约定交纳下余租金，已构成违约，对原告要求解除原、被告2012年3月15日签订的土地租赁合同和租地协议以及2019年4月16日签订的补充协议、支付下欠租金、支付土地占用费，以及于合同解除后将土地交付原告的请求该院予以支持。被告反诉称，因原告的违约行为给被告造成损失100万元，因被告提供的证据不能证明原告有违约行为，对此请求该院不予支持。被告在庭审中提出已经申请具有司法鉴定资格的部门对树木的实际损失进行价格评估，被告可在具体评估结论确定之后另行主张权利。被告反诉称多支付土地租金11192.8元折抵为次年的租金，即使按照被告认可的许昌宏图测绘有限公司测量的结果130.93亩，经本院核算被告并未多交纳租金，对此请求该院也不予支持。被告反诉要求被反诉人继续履行合同内容，把路段恢复原状，并保证不再纠集人员阻

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中原、被告2012年3月15日签订的土地租赁合同和租地协议以及2019年4月16日签订的补充协议，是双方的真实意思表示，双方应当按照约定履行自己的义务。原告已将租赁土地交于被告，被告应当按照协议的约定交纳租金，因被告未按协议约定交纳下余租金，已构成违约，对原告要求解除原、被告2012年3月15日签订的土地租赁合同和租地协议以及2019年4月16日签订的补充协议、支付下欠租金、支付土地占用费，以及于合同解除后将土地交付原告的请求该院予以支持。被告反诉称，因原告的违约行为给被告造成损失100万元，因被告提供的证据不能证明原告有

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终777号上诉人（原审被告、反诉原告）：殷红献，男，汉族，1973年8月27日出生，住河南省许昌市建安区。委托诉讼代理人：刘军玲，女，1963年10月10日出生，住许昌市魏都区。系许昌市魏都区东大街街道办事处平安社区居民委员会推荐。委托诉讼代理人：周改妞，女，1953年11月8日出生，住许昌市魏都区。系……