用益物权确认纠纷 （2019）鲁01民终9622号

窦超在本案中提出的诉讼请求为要求依法确认其为坐落于槐荫区水泥厂新村13号（丁字山东路30号）14幢房产的承租人，征收服务中心答辩意见之一认为窦超的起诉不属人民法院受理民事案件的范围。对此一审法院认为，窦超提出的诉讼主张并非因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房纠纷，而是对法律关系的确认之诉，人民法院应当进行审理并裁判。征收服务中心的该项答辩意见不能成立。就窦超提出的具体诉讼请求，一审法院认为其要求确认为槐荫区水泥厂新村13号（丁字山东路30号）14幢房产的承租人，目的在于获得该处房屋拆迁后的利益。但通过本案审理，窦超主张的事实和理由及具体的诉讼请求不符合事实，依法不能成立。首先，本案所涉房屋原由窦超的父亲窦乃生承租，在窦乃生死亡后，该处房屋由窦超的母亲庞景艳承租，此后的租金均由庞景艳缴纳。由此可以确认，窦乃生死亡后，果品公司与庞景艳就本案所涉房屋之间形成了租赁关系。窦超在起诉书中称其为果品公司职工，后其在本案诉讼中又明确并非果品公司的职工，另其在本案诉讼中自己也说明并未就涉案房屋缴纳过租金。因此窦超与果品公司之间并未就槐荫区水泥厂新村13号（丁字山东路30号）房屋产生过租赁关系。果品

窦超在本案中提出的诉讼请求为要求依法确认其为坐落于槐荫区水泥厂新村13号（丁字山东路30号）14幢房产的承租人，征收服务中心答辩意见之一认为窦超的起诉不属人民法院受理民事案件的范围。对此一审法院认为，窦超提出的诉讼主张并非因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房纠纷，而是对法律关系的确认之诉，人民法院应当进行审理并裁判。征收服务中心的该项答辩意见不能成立。就窦超提出的具体诉讼请求，一审法院认为其要求确认为槐荫区水泥厂新村13号（丁字山东路30号）14幢房产的承租人，目的在于获得该处房屋拆迁后的利益。但通过本案审理，窦超主张的事实和理由及具体的诉讼请求不符合事实，依法不能成立。首先，本案所涉房屋

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁01民终9622号上诉人（原审原告）：窦超，男，1990年1月24日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：王春峰，山东舜翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈临同，山东舜翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南果品总公司，住所地济南市。法定代表人：王希建，党委书记。委托诉讼代理人：余建军，男，1957年7月7日出生，汉族，该公司后勤，……