土地承包经营权互换合同纠纷 （2017）辽09民终931号

村民委员会是一级调解组织，可以调解村民之间发生的纠纷，由村民委员会的成员参与调解达成的协议具有合同的性质，双方当事人应当本着诚实信用的原则按照协议履行自己的义务。因一己私利而擅自变更履行13年之久的协议是不守诚信的行为，不应受到法律的支持。另外，根据农村土地承包法的相关规定，同一集体经济组织内的承包方以互换方式进行土地承包经营权的流转不以发包方备案为流转有效的必要条件，换言之，村委会在土地台账上没有进行备案不影响土地互换的效力，2015年开始的农村土地登记确权行为是对1997年土地发包行为的一种补充，而不是重新发包行为，其签订的所谓土地承包合同也不是取代1997年土地承包合同的新合同，被告抗辩称当时双方口头约定土地互换年限为10年，对方予以否认，被告亦没有证据用以证实，综上被告要求履行所谓的新合同的诉求是没有事实依据的，本院不予支持。丛占权要求张士龙继续履行调解协议的诉讼请求，具有事实和法律依据，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条及《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十四条、第四十条之规定，一审法院判决如下：原告丛占权与被告张士龙之间土

村民委员会是一级调解组织，可以调解村民之间发生的纠纷，由村民委员会的成员参与调解达成的协议具有合同的性质，双方当事人应当本着诚实信用的原则按照协议履行自己的义务。因一己私利而擅自变更履行13年之久的协议是不守诚信的行为，不应受到法律的支持。另外，根据农村土地承包法的相关规定，同一集体经济组织内的承包方以互换方式进行土地承包经营权的流转不以发包方备案为流转有效的必要条件，换言之，村委会在土地台账上没有进行备案不影响土地互换的效力，2015年开始的农村土地登记确权行为是对1997年土地发包行为的一种补充，而不是重新发包行为，其签订的所谓土地承包合同也不是取代1997年土地承包合同的新合同，被告抗辩

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽09民终931号上诉人（原审被告）：张士龙。委托诉讼代理人：于元正，系辽宁保兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丛占权。委托诉讼代理人：朱广民，系辽宁公合律师事务所律师。上诉人张士龙因与被上诉人丛占权土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服辽宁省彰武县人民法院（2017）辽0922民初1638号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月1……