房屋买卖合同纠纷 （2021）黑11民终42号

2014年1月16日，刘强的女儿刘微微与五大连池市供销合作社签订《商品房买卖合同》，刘强作为原告参加诉讼不适格。王玉德、孙艳虽然与刘强签订的《买卖商服楼合同》，但实际购买房屋的是王玉德的儿子王卓然，王玉德、孙艳只是代理办理相关手续，因此王玉德、孙艳作为被告不适格。本院认为，根据合同的相对性原则，刘强系合同相对方，刘强依据其与王玉德签订的《买卖商服楼合同》向一审法院起诉，刘强与本案有直接利害关系，其有权提起诉讼。一审法院认为刘强作为原告参与诉讼不适格属于适用法律不当，刘强的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销五大连池市人民法院作出的（2020）黑1182民初1693号民事裁定；二、本案指令五大连池市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　刘云峰审判员　　张立新审判员　　王晓芳二〇二一年三月九日法官助理宋瑶瑶书记员李艳宇

2014年1月16日，刘强的女儿刘微微与五大连池市供销合作社签订《商品房买卖合同》，刘强作为原告参加诉讼不适格。王玉德、孙艳虽然与刘强签订的《买卖商服楼合同》，但实际购买房屋的是王玉德的儿子王卓然，王玉德、孙艳只是代理办理相关手续，因此王玉德、孙艳作为被告不适格。本院认为，根据合同的相对性原则，刘强系合同相对方，刘强依据其与王玉德签订的《买卖商服楼合同》向一审法院起诉，刘强与本案有直接利害关系，其有权提起诉讼。一审法院认为刘强作为原告参与诉讼不适格属于适用法律不当，刘强的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑11民终42号上诉人（一审原告）：刘强，男，1967年12月30日出生，汉族，工人，住黑龙江省五大连池市。委托诉讼代理人：刘微微(系刘强之女)，女，1993年3月19日出生，汉族，无职业，住黑龙江省五大连池市。委托诉讼代理人：王东胜（系刘强女婿），男，1991年1月11日出生，汉族，无职业，住黑龙江省五大连池市。被上诉人（一审被告）：王玉德……