排除妨害纠纷 （2019）琼96民终816号

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款的规定，农村村民住宅基地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，本案中，蔡章海虽取得桃源乡人民政府（现称村民委员会）的同意使用涉案土地，但应按法律规定，由乡（镇）政府审核，县级人民批准。本案中涉及到的“桃源乡人民政府”，也就是现在称谓的“村民委员会”，因其不具备相应的职能部门，所以不能与现在的乡、镇一级人民政府相提并论。至于蔡章海称要求蔡章福、蔡章拾、蔡亚仁停止侵害，赔偿损失的诉求，没有充分证据证明，因为蔡章海没有完全取得涉案土地的使用权，加上蔡章福、蔡章拾、蔡亚仁出面制止也没有过激的行为，鉴于本案的实际情况，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以直接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。综上所述，蔡章海诉求判令蔡章福、蔡章拾、蔡亚仁停止

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款的规定，农村村民住宅基地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，本案中，蔡章海虽取得桃源乡人民政府（现称村民委员会）的同意使用涉案土地，但应按法律规定，由乡（镇）政府审核，县级人民批准。本案中涉及到的“桃源乡人民政府”，也就是现在称谓的“村民委员会”，因其不具备相应的职能部门，所以不能与现在的乡、镇一级人民政府相提并论。至于蔡章海称要求蔡章福、蔡章拾、蔡亚仁停止侵害，赔偿损失的诉求，没有充分证据证明，因为蔡章海没有完全取得涉案土地的使用权，加上蔡章福、蔡章拾、蔡亚仁出面制止也没有过激的行为，鉴于本案的实际情况，根据《中华人民共和国土地管理法》第

海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼96民终816号 上诉人（原审原告）：蔡章海，男，1964年11月20日出生，汉族，海南省陵水黎族自治县人，农民，现住海南省陵水黎族自治县。 委托诉讼代理人：邱国航，海南尚邦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：蔡章福，男，1950年10月25日出生，汉族，海南省陵水黎族自治县人，农民，现住海南省陵水黎族自治县。 被上诉人（原审被告）：蔡……