恢复原状纠纷 （2017）豫17民终2973号

赵庄村民组与李金运之间的合同于2014年2月19日期限届满，期限届满前，赵庄村民组并没有提出异议，且该合同已履行完毕，该合同应当为有效合同。但是，李金运使用土地的期限于2014年2月19日届满，之后李金运已无权使用土地，依据李金运的转让而取得土地使用权的王付生也没有权利再使用土地，2014年2月19日之后，王付生占用赵庄村民组的土地没有法律依据和合同依据，已构成对赵庄村民组的侵权，应当承担停止侵害、排除妨害、赔偿损失等法律责任。赵庄村民组要求王付生停止侵害、排除妨害、赔偿损失，拆除土地上的简易房，予以支持。关于损失的计算方法，应参照李金运与王付生之间的转包价格即每年2500元计算，从2014年2月20日起计算至妨害排除之日止（以原告请求的10000元为限）。李金运承包土地时土地就是堆料场，王付生占用期间的土地状况与李金运承包之初并没有改变，因此，赵庄村民组要求王付生、王付强将土地恢复到可耕种状态不予支持。另外，赵庄村民组并没有提供证据证明王付强占用了案涉土地，赵庄村民组要求王付强承担侵权责任不予支持。关于反诉，王付生在土地上搭建的简易房没有证据证明征得赵庄村民组的同意，其建房是为了自身

赵庄村民组与李金运之间的合同于2014年2月19日期限届满，期限届满前，赵庄村民组并没有提出异议，且该合同已履行完毕，该合同应当为有效合同。但是，李金运使用土地的期限于2014年2月19日届满，之后李金运已无权使用土地，依据李金运的转让而取得土地使用权的王付生也没有权利再使用土地，2014年2月19日之后，王付生占用赵庄村民组的土地没有法律依据和合同依据，已构成对赵庄村民组的侵权，应当承担停止侵害、排除妨害、赔偿损失等法律责任。赵庄村民组要求王付生停止侵害、排除妨害、赔偿损失，拆除土地上的简易房，予以支持。关于损失的计算方法，应参照李金运与王付生之间的转包价格即每年2500元计算，从2014年

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终2973号上诉人（原审被告、反诉原告）：王付生，男，1973年9月24日生，汉族，住确山县。上诉人（原审被告、反诉原告）：王付强，男，1969年7月28日出生，汉族，住确山县。二上诉人委托诉讼代理人：刘永为，河南文苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：确山县朗陵街道办事处鲍庄社区居民委员会赵庄村民组。负责人：王红艳，该组……