商品房销售合同纠纷 （2018）粤1323民初5897号
裁判要旨
涉案《商品房买卖合同》及其附件系原告惠东碧桂园房地产开发有限公司与被告饶小花的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。 被告饶小花未按合同约定按时足额向原告支付购房款，构成违约，依法应向原告支付购房价款并承担违约责任。 购房价款在扣除已支付的422227元后，被告应付的购房价款为34236元。 每期逾期付款违约金按照合同约定，自当期逾期之日起以11412元为本金，按日万分之三计付至该期购房价款清偿之日止。 据此，原告诉请被告饶小花支付上述34236元购房款及逾期付款违约金9576.06元（暂计至2019年10月17日），此后的逾期付款违约金自2019年10月18日起以34236元为本金，按日万分之三计付至购房价款清偿之日止，依法有据，本院予以支持。 另根据合同约定，该逾期付款违约金最高不超过合同约定总房价款的10%即45646.3元。 综上所述，被告饶小花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉讼请求的抗辩权，依法可作缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条
摘要
惠东碧桂园房地产开发有限公司与饶小花商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠东县人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1323民初5897号原告：惠东碧桂园房地产开发有限公司，住所地广东省惠东县稔山镇边马（镇政府大院**）。 法定代表人：杨文杰，总经理。 委托诉讼代理人：彭小苑，女，1995年10月30日出生，汉族，户籍地广东省惠东县，系原告之员工。 委托诉讼代理人：徐金文，男，1991年5月10日出生，汉族，户籍地江西省丰城市，系原告之员工。 被告：饶小花，女……