房屋买卖合同纠纷 （2016）京03民终8111号

依法成立的合同受法律保护，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张应当提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。根据查明的事实，隗功泉与高立立签订的合同系双方当事人真实意思表示，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。现高立立称不履行合同系由于隗功泉违约在先所致，但未就此提供充分有效的证据予以证明，故对其该主张，法院不予采纳。同时合同亦不具有约定解除或法定解除的情形，在此情况下，对于隗功泉要求继续履行合同的诉讼请求，法院予以支持，对于高立立要求解除合同的诉讼请求，法院不予支持。对于隗功泉要求高立立协助办理网签、办理贷款的诉讼请求，由于具有人身属性，不具有可执行性，故对其该项诉讼请求，法院不予支持。鉴于高立立不同意继续履行该合同的情况，隗功泉明确表示可以通过支付全款的方式履行该合同，法院对此不持异议，扣除2万元定金后的具体数额167.5万元。对于隗功泉要求高立立协助办理房屋过户手续的诉讼请求，法院予以支持。判决：一、隗功泉给付高立立购房款一百六十七万五千元，于判决生效之日起七日内执行

依法成立的合同受法律保护，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张应当提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。根据查明的事实，隗功泉与高立立签订的合同系双方当事人真实意思表示，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。现高立立称不履行合同系由于隗功泉违约在先所致，但未就此提供充分有效的证据予以证明，故对其该主张，法院不予采纳。同时合同亦不具有约定解除或法定解除的情形，在此情况下，对于隗功泉要求继续履行合同的诉讼请求，法院予以支持，对于高立立要求解除合同的诉讼请求，法院不予支持。对于隗功泉要

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终8111号上诉人（原审被告、反诉原告）:高立立，女，1979年9月20日出生。委托诉讼代理人：王宇，北京市达奥律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐剑锋，北京市达奥律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:隗功泉，男，1960年2月6日出生。委托诉讼代理人：隗立国（隗功泉之子），1984年9月30日出生，北京市人民政府科员。上诉人高立……