房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0382民初3638号
裁判要旨
原告与被告于2011年11月14日签订的协议双方意思表示真实，不违反法律、行政法规禁止性规定，双方应当按照合同约定或法律规定全面履行各自的义务。 被告应将原告已交的购房款定金30万元及利息68000元，共计368000元给付原告。 关于逾期利息，双方对此未有明确约定。 依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，逾期利息应参照银行同期同类逾期罚息利率计算，原告主张被告自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息，未超出上述规定，本院予以支持，但应以300000元为基数，自2011年11月15日起计算。 依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，判决如下：被告邳州经济开发区五杨社区居民委员会于本判决生效之日起十日内支付原告闫四龙购房款300000元及利息（利息分为两部分：2011年11月14日之前为68000元；以300000元为本金，按照年利率6%，自2011年11月15日起计算至实际给付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共
摘要
3638闫四龙与邳州经济开发区五杨社区居民委员会房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0382民初3638号原告：闫四龙，男，1989年11月27日生，汉族，住邳州市。 委托诉讼代理人：魏东，江苏魏东律师事务所律师。 委托诉讼代理人：解艳华，江苏魏东律师事务所律师。 被告：邳州经济开发区五杨社区居民委员会，住所地邳州市经济开发区五杨社区。 法定代表人：杨玉飞，社区主任。 原告闫四龙与被告邳州经济开发区五杨社区居民委员会房屋买卖合同……