土地租赁合同纠纷 （2019）川1602民初4900号
裁判要旨
原、被告签订的《种植蔬菜果树土地租赁合同》及《补充合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应当按照合同约定行使权利，履行义务。 综合原、被告的诉辩意见，双方的争议焦点为：1.《补充合同》中“必须不能少于国家保护价”的履行期间如何确定？ 2.案涉土地是否存在差异面积？ 差异面积应否纳入租赁土地面积计算租金？ 关于《补充合同》中“必须不能少于国家保护价”的履行期间如何确定的问题。 《种植蔬菜果树土地租赁合同》明确约定第二年起十年内按每亩700斤稻谷计算租金，十年后按本地周边常年承包产量计算租金，结合该约定，《补充合同》中的“每年土地租金每亩700斤稻谷，必须不能少于国家保护价”，显然是针对700斤稻谷的计价标准而作出的补充。 原告主张从签订《补充合同》时起即从2012年9月15日开始按“不能少于国家保护价”的标准计算租金价款的意见，反映了原、被告签订《补充合同》的真实意思表示，本院予以认可。 被告提交的证人证言与《补充合同》的相关约定本意不符，本院不予采信，故对被告关于执行“不能少于国家保护价”的期间仅为增加的5年的辩称意见，本院不予采纳。 因此，对
摘要
广安市广安区浓溪镇团坝村第四村民小组、广安市广安区浓溪镇团坝村第五村民小组等与汪世军土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初4900号 原告:广安市广安区浓溪镇团坝村第四村民小组，住所地四川省广安市广安区浓溪镇团坝村**。 负责人：李某，组长。 原告:广安市广安区浓溪镇团坝村第五村民小组，住所地四川省广安市广安区浓溪镇团坝村**。 负责人：聂某乙，组长。 原告:广安市广安区浓溪镇团坝村第六村民小组，住所地四川省广安市广安区浓溪镇团坝村**……