房屋买卖合同纠纷 （2019）内05民终1836号

被告李万成向原告通辽市鑫居缘房地产开发有限公司购买住房1套，尾欠54000元房款未予给付，原告要求被告李万成给付该款，根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”应予支持。原告要求被告李万成按月利率1.5%支付从2014年12月13日至立案之日（2019年4月24日）期间的逾期利息，因原告与被告李万成均确认该款系应由原告协助被告李万成办理的贷款，因未能办理需要以现金方式给付的购房款。而原告无证据证明未能办理贷款的责任主体系被告李万成，且被告李万成对此亦不予认可，另原告无证据证明双方就该款约定履行期限。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”故不予支持

被告李万成向原告通辽市鑫居缘房地产开发有限公司购买住房1套，尾欠54000元房款未予给付，原告要求被告李万成给付该款，根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”应予支持。原告要求被告李万成按月利率1.5%支付从2014年12月13日至立案之日（2019年4月24日）期间的逾期利息，因原告与被告李万成均确认该款系应由原告协助被告李万成办理的贷款，因未能办理需要以现金方式给付的购房款。而原告无证据证明未能办理贷款的责任主体系被告李万成，且被告李万成对此亦不予认可，另原告无证

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内05民终1836号上诉人（原审原告）：通辽市鑫居缘房地产开发有限公司，住所地：内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼后旗甘旗卡镇玛拉沁街西段。法定代表人：牟永占，职务：经理。委托诉讼代理人：周丽，北京市道成（通辽）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘宏，北京市道成（通辽）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：李万成，男，1986年5月22日出生，……