房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0191民初3059号
裁判要旨
涉案房屋系拆迁安置房，以家庭为单位进行安置。 方世满作为家庭户主，入住证登记在其名下，其有权对涉案房屋进行处置。 故原告彭波与被告方世满于2016年6月12日签订的《存量房屋居间合同》是双方当事人真实意思表示，应为合法有效，双方均应按约履行。 方世满辩称合同为无效，方云虎辩称方世满系无权处分，本院均不予采纳。 彭波已按约支付了购房款并居住使用至今，涉案房屋产权应属彭波所有，方世满应按约将涉案房屋过户至彭波名下。 合同签订后，方世满将涉案房屋产权登记在方云虎名下，违反了合同约定，其行为已构成根本违约。 原告诉请被告方云虎协助将涉案房屋过户至原告名下，本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下： 一、确认原告彭波、被告方世满于2016年6月12日签订的《存量房屋居间合同》合法、有效；确认位于合肥市经开区房屋产权归原告彭波所有； 二、被告方云虎于本判决书生效后十日内协助原告彭波将位于合肥市经开区房屋所有权转移登记至原告彭波名下。 案件受理费200元、保全费5000元，合计5200元，由被告方
摘要
彭波与方世满、方云虎房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0191民初3059号 原告：彭波，男，1963年5月21日出生，汉族，住安徽省合肥市经开区。 委托诉讼代理人：闵敢，安徽元贞律师事务所律师。 被告：方世满，男，1963年4月22日出生，汉族，住安徽省合肥市经开区。 被告：方云虎，系方世满之子，男，1991年12月20日出生，汉族，住址同上。 原告彭波与被告方世满、方……