土地租赁合同纠纷 （2019）甘1224民初94号
裁判要旨
原告丈夫郑某某与被告签订的土地租赁协议产生于2008年灾后重建时期，并经康县城关镇人民政府同意申请上报后签订协议占用土地，虽未得到土地主管部门的审批，但符合《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条的规定，该协议在抗震救灾期间应为有效协议。 本案双方争议的焦点是：一、土地租赁费的数额如何确定；二、双方在协议履行过程中是否有违约情形；三、合同期限是否已界满；四、原告拉运的25000片砖块能否折抵租赁费；五、原告要求被告交付二间房屋及恢复土地原状的请求能否得到支持。 第一、关于土地租赁费的数额如何确定的问题。 原告丈夫郑某某与被告舒振国在土地租赁协议中约定租赁费每亩每年1200元，既是合同的明确约定，又符合常理。 涉案土地在八十年代修建过砖窑，后砖窑废弃。 合同中显示租赁土地为承包地，在2008年度左右本地区土地租赁费每亩每年1200元符合常理，原告所持租赁费每亩每年12000元的主张既不符合合同约定，亦不符合常理，对原告的该项主张，不予支持；土地租赁费应该为协议约定的每亩每年1200元，4.10亩土地10年租赁期限内的租赁费应为49200元。 第二、关于双方在协议履行过程中是否有违约
摘要
李彩萍与舒振国土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省康县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘1224民初94号原告：李彩萍，女，1956年7月4日出生，住甘肃省康县。 委托诉讼代理人：李辉，甘肃泰定律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柏玉红，甘肃泰定律师事务所实习律师。 被告：舒振国，男，1983年8月8日出生，住甘肃省康县。 委托诉讼代理人：舒秦，男，1953年10月20日出生，系被告舒秦父亲。 原告李彩萍与被告舒振国土地租赁合同纠纷一案……