房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）宁05民终136号
裁判要旨
张建伟与宁安镇政府签订的《房屋拆迁补偿安置协议》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，依法应予保护。张建伟应置换房屋的面积为121㎡，但其愿意接受宁安镇政府交付210.82㎡的房屋属其自愿，予以支持。双方签订的《房屋拆迁补偿安置协议》未明确约定超出的面积标准价的金额，且张建伟无证据证实标准价格为4800元/平方米，故张建伟主张以4800元/平方米的价格自购超出面积的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。根据中宁县人民政府文件第一条第（八）款”被拆迁房屋的补偿金额，按照县人民政府发布的年度城市房屋及附属物拆迁补偿基准价计算，新建安置房的成本价由县发展和改革局核定，按照面积对等、互找差价的产权调换方式安置，多出的面积由被拆迁人按市场价购买；不足的面积按安置房成本价格，由拆迁人补偿给被拆迁人”的规定，对多出的部分被拆迁人应当按照市场价格购买，张建伟不申请亦不同意进行房屋市场价格评估。综合本案案情及查明的事实，对超出补偿面积的部分以7000元/㎡的价格由张建伟自购符合市场行情及公平原则。宁安镇政府的辩解意见符合事实及法律规定，予以采信。张建伟的部分诉讼请求符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共
摘要
张建伟与中宁县宁安镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民事判决书（2018）宁05民终136号上诉人（原审原告）：张建伟，男，1968年12月6日出生，住宁夏回族自治区中宁县。委托诉讼代理人：严良义，宁夏中宝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中宁县宁安镇人民政府，住所地宁夏回族自治区中宁县城平安西街。法定代表人:王天岐，该镇镇长……