商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）鲁0282民初6181号
裁判要旨
绿城策划公司与永昌房地产公司签订的《即墨六和庄园销售代理合同》、《即墨六和庄园销售代理合同补充协议》均未违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效。 本案焦点问题为绿城策划公司主张的违约金72570元（241900元*30%）应否支持。 根据《即墨六和庄园销售代理合同补充协议》，因绿城策划公司未按原合同约定的销售目标节点完成销售任务，2019年2月15日永昌房地产公司通知提前解除原合同，故双方签订该协议，协议约定经结算永昌房地产公司尚未支付代理费2441900元，且应于协议签订当日付清，双方再无任何经济及法律纠纷。 《即墨六和庄园销售代理合同》已经解除，《即墨六和庄园销售代理合同补充协议》中未约定违约条款，故绿城策划公司要求永昌房地产公司按照《即墨六和庄园销售代理合同》的约定支付违约金无事实和法律依据。 综上，绿城策划公司要求永昌房地产公司支付代理费241900元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 绿城策划公司要求永昌房地产公司支付违约金72570元，证据不足，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一
摘要
浙江幸福绿城营销策划有限公司与青岛永昌实业集团房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0282民初6181号原告：浙江幸福绿城营销策划有限公司，住所地杭州市西湖区文二路****楼****，统一社会信用代码91330106MA2AX4D70P。 法定代表人：徐亚萍，董事长。 委托诉讼代理人：孙华兵，浙江泽大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：虞露洁，浙江泽大律师事务所律师。 被告：青岛永昌实业集团房地产开发有限公司，住所地，住所……