（2018）陕71行终98号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为具有法律上利害关系的公民，法人或者其他组织对该行政行为不服的，可以依法提起行政诉讼”。因此，确定起诉人是否具备原告主体资格，应根据起诉人与被诉行政行为之间是否存在法律上的利害关系。本案中，涉案房屋原系第三人单位公房，分配给第三人居住、使用，2014年4月原告通过与第三人的离婚诉讼取得该房屋的居住、使用权，2015年第三人单位公房出售，向被告申请将涉案房屋转移登记在第三人名下，被告核准后向第三人颁发了涉案房屋的产权证，第三人取得涉案房屋的所有权，本案原告并非该登记行为的行政相对人，且在被告的登记行为之后，该房屋于2017年10月被法院强制执行给了原告居住、使用，由此可见本案被告的登记行为并未对原告的居住、使用权产生实质影响，原告依然享有该房屋的居住、使用权，故原告与该登记行为并无法律上的利害关系，原告不具有本案原告主体资格，其起诉不符合法定起诉条件，依法应予驳回。依
摘要
杨立红与西安市不动产登记局、刘建强房屋行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
西安铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2018）陕71行终98号上诉人（原审原告）杨立红，女，汉族。委托代理人张文英，陕西平镜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）西安市不动产登记局，住所地西安市凤城八路109号。法定代表人ＸＸ，该局局长。原审第三人刘建强，男，汉族。上诉人杨立红因与被上诉人西安市不动产登记局及第三人刘建强房屋行政登记一案，不服西安铁路运输法院（2017）陕7102行初1977号行……