恢复原状纠纷 （2018）苏02民终1146号
裁判要旨
宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式，是物权的一种，依法应予保护，但对于集体土地的使用，并不排除约���使用。本案中，夏桂全取得396号房屋所占地块的《宅基地使用证》并无争议，争议的是第三纺机厂出卖396号房屋时是否包括地下一层，新长江公司是否取得396号房屋地下一层。对此，法院认为，第三纺机厂破产时破产资产中包括地下室262平方米，李某和匡某均陈述该地下室即为镇澄路392号－400号地下一层，夏桂全未能举证证明第三纺机厂破产资产中的地下室为其他房屋，也未能涉及到第三纺机厂类似房屋，故法院认定第三纺机厂破产时破产资产中的地下室即为镇澄路392号－400号的地下一层。对于第三纺机厂出卖房屋时是否包括地下一层问题，法院认定不包括在内，理由：１、镇澄路392号－400号房屋系因镇澄路拓宽时建造，因镇澄路抬高路面问题，房屋从南侧看只能看见地上三层，从北侧看方可见地下一层，从地下一层不能进入地上三层，上下二部分在空间上有独立性，相互并不牵涉。２、从李某和匡某的陈述可见，位于镇澄路392号－400号北侧的第三纺机厂分厂为封闭厂区，包括镇澄路392号－400号地下一层，北侧车间，与围墙组成封闭区
摘要
夏桂全与江苏新长江实业集团有限公司恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏02民终1146号上诉人（原审原告）：夏桂全，男，1954年8月2日生，汉族，住江阴市。（未到）委托诉讼代理人:夏飞，系夏桂全儿子。委托诉讼代理人:杨旭，江苏恒佳达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏新长江实业集团有限公司，住所地江阴市滨江西路328号。法定代表人:李洪耀，该公司董事长。委托诉讼代理人:胡国春，江苏振强律师事务所律师。上……