恢复原状纠纷 （2018）闽08民终1081号
裁判要旨
中云二区业委会与郭天生对中云花园二区A6幢别墅地下一层公共活动空间及下沉花园为业主共有这一事实无争议，予以认定。郭天生主张多层住宅区与高层住宅区属于不同的物业管理区域、上述两处公共空间为多层住宅区业主共有的主张，因未提供证据，不予采纳，该两处公共空间应为中云花园二区全体业主共有。同时，备案资料显示，中云花园二区仅设立了中云二区业委会这唯一的业主委员会，中云二区业委会可以代表中云花园二区全体业主行使业主委员会职责，郭天生主张中云二区业委会仅能代表高层住宅区业主的辩解，不予采信。关于中云二区业委会是否具有本案诉讼主体资格问题。《中华人民共和国物权法》第八十三条第二款规定“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失”，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条“业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可
摘要
郭天生、长汀县中云花园二区业主委员会恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷
正文（节选）
福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽08民终1081号上诉人（原审被告）：郭天生，男，1974年8月27日出生，汉族，住福建省长汀县。委托诉讼代理人：戴求忠，福建古进律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长汀县中云花园二区业主委员会，住所地长汀县黄屋楼下茶园新村89-1号。代表人：王火木，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：蔡星峰，福建至信律师事务所律师。上诉人郭天生因与被上诉人……