农村土地承包合同纠纷 （2019）苏0903民初2104号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 学富镇土地流转中心与袁东州签订的《土地租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应当按照合同约定行使权利、履行义务。 现袁东州未能按合同约定期限支付租金，构成违约，应依法承担支付租金的责任。 学富镇土地流转中心系学富镇政府的内设机构，其就案涉合同的权利义务应由学富镇政府享有与承担。 现学富镇政府作为原告主张袁东州支付拖欠的租金，主体适格。 对租金标准，袁东州认为过高，本院认为，双方在《土地承包合同》中约定从2017年开始每五年按同比水稻价格（国家标准）调整一次，被告对此认为应当在原约定租金即每亩300元的基础上进行增长，而原告在结合2017年水稻最低价格（每50公斤130元）及亩产（800-1000斤）后主张每亩按1000元计算，本院结合当地周边土地租赁的租金标准，依法认定租金按每亩1000元计算。 对承租土地面积，袁东州认为面积有误差，但未能提供证据予以证明，且被告在2018年4月17日学富镇土地流转中心与其的诉讼庭审中认可面积为101.6亩，
摘要
2104盐城市盐都区学富镇人民政府与袁东州农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0903民初2104号 原告：盐城市盐都区学富镇人民政府，住所地在盐城市盐都区学富镇杨斌路中路。 法定代表人：马骏，镇长。 委托诉讼代理人：王述亭、刘晓丽，江苏珠溪律师事务所律师。 被告：袁东州，男，1975年3月7日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。 委托诉讼代理人：卢红，江苏大直律师事务所律师。 原告盐城市盐都区学富镇人民政……