租赁合同纠纷 （2019）苏0903民初2120号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 学富镇土地流转中心与辉煌园林公司签订的《土地租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应当按照合同约定行使权利、履行义务。 现辉煌园林公司未能按合同约定期限支付租金，构成违约，应依法承担支付租金的责任。 学富镇土地流转中心系学富镇政府的内设机构，其就案涉合同的权利义务应由学富镇政府享有与承担。 现学富镇政府作为原告主张辉煌园林公司支付拖欠的租金，主体适格。 关于差欠的租金数额，陈岗对承租土地面积和租金标准均无异议，即两年租金为662800元。 对陈岗提出的损失问题，其表示将另行主张权利，故在本案中不予一并处理。 对学富镇政府要求陈岗、周扣华承担连带责任的请求，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十八条规定，有限责任公司的股东、股份公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失，债权人主张其在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。 有限责任公司的股东、股份公司的董事和控
摘要
2120盐城市盐都区学富镇人民政府与盐城市辉煌园林绿化工程有限公司、陈岗等租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0903民初2120号 原告：盐城市盐都区学富镇人民政府，住所地在盐城市盐都区学富镇杨斌路中路。 法定代表人：马骏，镇长。 委托诉讼代理人：王述亭、刘晓丽，江苏珠溪律师事务所律师。 被告：盐城市辉煌园林绿化工程有限公司，住所地在盐城市盐都区日月路C幢108号门市。 法定代表人：陈岗。 被告：陈岗，男，1970年12月18日生，……