共有纠纷 （2014）宁民终字第1270号

南京市玄武区某某里某号304室房屋系朱才芳、陈霖在婚姻关系存续期间购买，系夫妻共同财产。陈霖在与朱才芳婚姻关系存续期间，未取得朱才芳同意，将涉案房屋出卖给陈军，严重损害夫妻共同财产利益，故对朱才芳分割共同财产的主张予以支持。但在涉案共同财产的形成过程中，陈霖将其前妻承租的南京市某某路8号-2-301室房屋交给南京市劳动局，从而得以购买南京市玄武区某某里某号304室房屋，贡献较大，理当多分。原审法院酌定朱才芳享有涉案房屋百分之四十所有权份额、陈霖享有涉案房屋百分之六十所有权份额为宜。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第九十条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第四条之规定，判决：一、南京市玄武区某某里某号304室属于朱才芳、陈霖夫妻共同财产。二、朱才芳享有南京市玄武区某某里某号304室百分之四十的所有权份额，陈霖享有南京市玄武区某某里某号304室百分之六十的所有权份额。一审案件受理费8700元，朱才芳负担3480元，陈霖负担5220元。朱才芳不服原审判决，向本院提起

南京市玄武区某某里某号304室房屋系朱才芳、陈霖在婚姻关系存续期间购买，系夫妻共同财产。陈霖在与朱才芳婚姻关系存续期间，未取得朱才芳同意，将涉案房屋出卖给陈军，严重损害夫妻共同财产利益，故对朱才芳分割共同财产的主张予以支持。但在涉案共同财产的形成过程中，陈霖将其前妻承租的南京市某某路8号-2-301室房屋交给南京市劳动局，从而得以购买南京市玄武区某某里某号304室房屋，贡献较大，理当多分。原审法院酌定朱才芳享有涉案房屋百分之四十所有权份额、陈霖享有涉案房屋百分之六十所有权份额为宜。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第1270号上诉人（原审原告）朱才芳，女，汉族。委托代理人孙来平，江苏马健律师事务所律师。上诉人（原审被告）陈霖，男，汉族。上诉人（原审第三人）陈军（系陈霖女儿）女，汉族。上诉人朱才芳、陈霖、陈军因共有纠纷一案，不服南京市玄武区人民法院（2012）玄民初字第2244号民事判决，向本院提起上诉，本院于2014年3月10日立案受理后，依法组……