不当得利纠纷 （2014）兴民终字第584号

被告胡林培准备将自有的房屋卖给原告，但双方在未签订任何协议且房屋价款都没确定的情况下，原告就付给被告胡林培41万元购房款，后因双方为房屋买卖价款一直达不成一致意见，故双方的房屋买卖合同未成立。但原告代大林给付41万元人民币给被告胡林培，被告胡林培占有原告的41万元没有合法依据，应属不当得利之债，被告胡林培对该款的取得给原告造成了损失，故被告胡林培对取得代大林的41万元就应该全部返还。根据《最高人民法院关于修改后的民事案由规定的通知》，当事人起诉的法律关系与实际争议的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭调查的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。原告与被告代大林的买卖合同未成立，故该案的案由不能定为买卖合同纠纷，根据该案的实际情况及法律关系，该案应当定为不当得利。返还不当得利，应当包括原物和原物所产生的孳息物，原告要求被告按百分之二的利息支付41万元本金的利息，因原告未提供被告胡林培占有原告41万元所产生的孳息物是多少，故对原告的这一诉讼请求不予支持。但被告胡林培占有原告41万元后，将该款存入银行，应当按银行的存款利率计算予以支持（从2013年11月7日起算至判

被告胡林培准备将自有的房屋卖给原告，但双方在未签订任何协议且房屋价款都没确定的情况下，原告就付给被告胡林培41万元购房款，后因双方为房屋买卖价款一直达不成一致意见，故双方的房屋买卖合同未成立。但原告代大林给付41万元人民币给被告胡林培，被告胡林培占有原告的41万元没有合法依据，应属不当得利之债，被告胡林培对该款的取得给原告造成了损失，故被告胡林培对取得代大林的41万元就应该全部返还。根据《最高人民法院关于修改后的民事案由规定的通知》，当事人起诉的法律关系与实际争议的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭调查的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。原告与被告代大林的买卖合

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兴民终字第584号上诉人（原审被告）胡林培，男。上诉人（原审被告）李登会，女。被上诉人（原审原告）代大林，男。上诉人胡林培、李登会与被上诉人代大林不当得利纠纷一案，贵州省兴义市人民法院于2014年5月20日作出（2014）黔义民初字第1106号民事判决，上诉人胡林培、李登会不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已……