案外人执行异议之诉 （2021）苏11民终1929号

本案系案外人执行异议之诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案经庭审查明，第一，在2013年司徒镇政府在请示华东公司新建临时仓库临时用地许可证的办理时，相关部门已经明确告知地块准备收储，建议征得丹阳投资集团有限公司同意。但华东公司未提交相关证据。第二，2008年司徒镇政府与华东公司签订有合作协议书，如根据所附清单确认包含涉案地块，可根据相关约定处理租赁土地及其上建筑物的争议。第三，丹阳市相关部门已经对华东公司现使用的位于司徒镇东风黄家庄村南侧、华东建材城西侧的35亩土地认定为违法，并作出了相应的退还土地、没收地上建筑物和罚款的处罚。结合本案执行情况，拍卖处置的建筑物涉及上述被没收的建筑物以及应当退还给新农公司的土

本案系案外人执行异议之诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案经庭审查明，第一，在2013年司徒镇政府在请示华东公司新建临时仓库临时用地许可证的办理时，相关部门已经明确告知地块准备收储，建议征得丹阳投资集团有限公司同意。

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏11民终1929号上诉人（原审被告、申请执行人）：南京江豪房地产开发有限公司。法定代表人：孟生祥。委托诉讼代理人：周成林。被上诉人（原审原告、案外人）：丹阳市新农市镇建设发展有限公司。法定代表人：李度行。委托诉讼代理人：赵嫚。原审被告（被执行人）：丹阳市华东建材城有限公司。法定代表人：罗恒斌。委托诉讼代理人：朱鹏程。原审被告（被执行人）：罗祖……