案外人执行异议之诉 （2019）苏0213民初8608号
裁判要旨
毛永卫认为冯惠忠将属夫妻共同所有的房屋擅自过户至蒋菊名下，蒋菊因未支付任何对价不符合善意取得条件。 毛永卫可就其被损害的利益，向冯惠忠、蒋菊另行主张。 本案所涉房屋，登记在蒋菊名下，抵押权利人为姚国举。 姚玉琴因民事权利申请查封蒋菊名下房产。 对于毛永卫要求停止系争房屋的执行程序问题，在抵押权未涤除前，房屋作为被执行财产进入执行程序，并无不当。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条之规定，判决如下： 驳回毛永卫的诉讼请求。 案件受理费80元，保全费4520元，由毛永卫负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。 审 判 长 杨利丹 审 判 员 梁建伟 人民陪审员 鲍惠珍 二〇一九年九月二十七日 法官 助理 茆倩娣 书 记 员 张 欣 本案援引法律条款 《中华人民共和国物权法》： 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权
摘要
毛永卫与蒋菊、姚玉琴案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0213民初8608号 原告：毛永卫，女，1966年12月27日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。 委托诉讼代理人：徐红宇，江苏谟仕律师事务所律师。 被告：蒋菊，女，1970年5月18日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。 被告：姚玉琴，女，1960年11月10日生，汉族，住浙江省江干区。 第三人：冯惠忠，男，1964年10月9日生，……