房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终1909号

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原被告双方在达成口头协议后，各自履行了协议的主要义务，同时在原告交付房屋后，被告对标的物进行装修及整理，并使用至今，该协议是真实、合法、有效的，不违反相关法律法规。后双方对于口头约定的事宜补签了书面协议，亦是双方真实意思表示。对于原告主张撤销双方签订的协议，在原被告双方达成口头协议时已发生法律效力，原告并未在撤销期限内行使撤销权，且亦未能向本院提供关于协议可撤销的法定事由的相关证据，故本院对于原告的诉讼请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第五十四条、第五十五条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第二条之规定，判决如下：驳回原告孙廷啟的诉讼请求。案件受理费300元由原告负担。本院二审期间，孙廷啟提交两份书证。1、诊断证明一份，拟证明，孙廷啟脑外伤后遗症、脑萎缩、痴呆、椎基底动脉供血不足，定向记忆力差，发生时间2017年8月15日。孙廷贵质证认为，对诊断证明书的真实性无异议，由于该证据出具于2017年8月11日，双方形成的房屋买卖关系是1999年，且在双方签订的2015年的协议中当时在场的还有当事人的妻子，二人均为完

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原被告双方在达成口头协议后，各自履行了协议的主要义务，同时在原告交付房屋后，被告对标的物进行装修及整理，并使用至今，该协议是真实、合法、有效的，不违反相关法律法规。后双方对于口头约定的事宜补签了书面协议，亦是双方真实意思表示。对于原告主张撤销双方签订的协议，在原被告双方达成口头协议时已发生法律效力，原告并未在撤销期限内行使撤销权，且亦未能向本院提供关于协议可撤销的法定事由的相关证据，故本院对于原告的诉讼请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第五十四条、第五十五条、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第二条之规定，判决如下：驳

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终1909号上诉人（原审原告）：孙廷啟，男，1948年6月14日出生，汉族，居民，住张家口市桥东区。委托诉讼代理人：姚树明，河北京张律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙廷贵，男，1948年8月18日出生，汉族，农民，住张家口市崇礼区。委托诉讼代理人：张建忠，张家口市崇礼区崇城法律服务所法律工作者。上诉人孙廷啟因与被上诉人孙廷贵房屋……