合同纠纷 （2019）川0106民初10380号

首先，江西建安成都一分公司按照“合作协议”的约定，收取了涂亮的履约保证金50万元，出具了收条，并按“合作协议”的约定向中野公司支付了遂宁市船山区棚户改造“六合金都”项目合同订金，即江西建安成都一分公司以自己的行为实际履行“合作协议”的约定，因此，周朝君在“合作协议”上签字系履行职务的行为，江西建安成都一分公司是“合作协议”的签约方，受“合作协议”约束。 至于江西建安公司与周朝君签订的《承包合同书》系内部约定，对外无约束力，不得对抗第三人。 其次，根据遂宁市船山区发展和改革局出具的《情况说明》，案涉“遂宁市中野房地产开发有限公司开发项目‘六合金都’未办理备案手续”，且江西建安公司无证据证实该项目真实存在或具备开工的可能，因此，涂亮主张“合作协议”之目的已不可能实现，要求解除“合作协议”，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，予以支持。 合同解除后，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，江西建安成都一分公司应退还涂亮履行保证金50万元。 对

涂亮与江西省建筑安装工程公司、江西省建筑安装工程公司成都第一分公司合同纠纷一审民事判决书

成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初10380号 原告：涂亮，男，1982年12月11日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：雷曾袁，四川四田律师事务所律师。 被告：江西省建筑安装工程公司。 住所地江西省南昌市青山湖区北京东路**。 法定代表人：刘凯，总经理。 委托诉讼代理人：胡晓强，男，公司员工。 被告：江西省建筑安装工程公司成都第一分公司。 营……