房屋买卖合同纠纷 （2017）宁01民终1827号

双方对合同变更行为，均不是本案的审理范围，应当另案诉讼。所以，关于8-1-201室不是本案审理的范围，根本不存在对错的问题，也不是一揽子解决的问题。2，一审法院判决合同权利义务已经终止，不予解除正确。根据宁夏银川市房地产交易发票，即1998年6月19日银祥公司（财务专用章）给张银宁出具的胜利小区8-8-201室房款发票，仅此一点，足以说明上诉人已经收到胜利小区8-8-201室购房款，债务人已经按照约定履行，上诉人无权要求解除合同。综上，一审法院判决不予解除《商品房购买合同》认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确。宁一建四分公司上诉请求：一、依法撤销（2016)0104民初8777号民事判决书，改判解除上诉人与被上诉人银祥公司于1997年10月29日签订的《商品房购买合同》；二、案件诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审判决认定事实错误。1．一审判决关于对”约定将房屋直接交付给张银宁”事实内容认定错误。1997年10月29日，上诉人与银祥公司签订的《商品房购买合同》中买卖关系的建立主体只有两个：上诉人和银祥公司，不存在除此以外第三人，并未有任何”将房屋直接交付给张银宁”内容的约定

双方对合同变更行为，均不是本案的审理范围，应当另案诉讼。所以，关于8-1-201室不是本案审理的范围，根本不存在对错的问题，也不是一揽子解决的问题。2，一审法院判决合同权利义务已经终止，不予解除正确。根据宁夏银川市房地产交易发票，即1998年6月19日银祥公司（财务专用章）给张银宁出具的胜利小区8-8-201室房款发票，仅此一点，足以说明上诉人已经收到胜利小区8-8-201室购房款，债务人已经按照约定履行，上诉人无权要求解除合同。综上，一审法院判决不予解除《商品房购买合同》认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确。宁一建四分公司上诉请求：一、依法撤销（2016)0104民初8777号民事判决书

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终1827号上诉人(原审原告)：宁夏银祥房地产开发集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区玉皇阁南街28号。法定代表人：王连喜，该公司董事长。委托诉讼代理人：付前亮宁夏综义律师事务所律师。上诉人(原审被告)：宁夏第一建筑公司第四分公司，住所地宁夏回族自治区银川市民族北街109-1号。法定代表人：刘东升，该公司总经理。委托诉……