不当得利纠纷 （2019）黔06民终1765号

根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”之规定，不当得利应当包含以下含义：第一，一方当事人在没有合法依据的情况下实际取得利益；第二，另一方当事人遭受相应的损失；第三，一方取得利益与另一方的遭受损失有直接的因果关系。只有同时具备了上述三个要件才能构成法律意义上的不当得利。根据冯远、舒群珍双方签订的《售房合同书》，冯远向舒群珍购买的涉案房屋共计购房款为220000元，需分三次向舒群珍支付。而冯远认为舒群珍并未给其办理房屋产权手续，但舒群珍仍然收取了冯远的8000元，该8000元属不当得利而不是支付的购房尾款。一审法院认为，根据冯远、舒群珍双方签订的《售房合同书》的约定，本案的涉案房屋共计价款为220000元，需分三次向舒群珍支付并约定了支付的时间和条件，但该三次支付的价款仍然是上述房款的组成部分，而冯远在相继向舒群珍支付了第一笔购房款150000元、第二笔购房款60000元后，理应继续按照合同约定向舒群珍支付剩余购房款，且根据冯远提交的由舒群珍向其出具的收条中记载的内容，也表明了2018年1月20日舒群珍收取冯远的

根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”之规定，不当得利应当包含以下含义：第一，一方当事人在没有合法依据的情况下实际取得利益；第二，另一方当事人遭受相应的损失；第三，一方取得利益与另一方的遭受损失有直接的因果关系。只有同时具备了上述三个要件才能构成法律意义上的不当得利。根据冯远、舒群珍双方签订的《售房合同书》，冯远向舒群珍购买的涉案房屋共计购房款为220000元，需分三次向舒群珍支付。而冯远认为舒群珍并未给其办理房屋产权手续，但舒群珍仍然收取了冯远的8000元，该8000元属不当得利而不是支付的购房尾款。一审法院认为，

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔06民终1765号上诉人（原审原告）：冯远，男，1985年7月3日出生，汉族，贵州省石阡县人，贵州驰铭律师事务所律师，住贵州省铜仁市碧江区。被上诉人（原审被告）：倪豪，男，1991年7月20日出生，土家族，个体户，住贵州省铜仁市碧江区。上诉人冯远因与被上诉人舒群珍不当得利纠纷一案，不服贵州省铜仁市碧江区人民法院（2019)黔0602民初206……