财产损害赔偿纠纷 （2017）黔01民终1104号

本案的争议焦点为：1、陈璐璐的起诉是否超过诉讼时效；2、陈璐璐被拆除房屋应当按照何种标准进行赔偿；3、陈璐璐关于租金的主张是否应当支持。关于陈璐璐的起诉是否超过诉讼时效的问题。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。司法实践中，诉讼时效制度适用于债权请求权，而不适用于物权请求权。本案陈璐璐对涉案被拆除房屋享有占有、使用、收益、处分的绝对权，该绝对权系物权，具有排他性。陈璐璐向圣龙房开公司主张的财产损害赔偿系基于前述物权所派生出的物权保护请求权，该物权请求权不受诉讼时效的调整，其财产损害赔偿请求权依法应当予以保护，故圣龙房开公司关于诉讼时效的抗辩主张，一审法院不予采纳。关于陈璐璐被拆除房屋应当按照何种标准进行赔偿的问题。第一、双方当事人均认可涉案房屋系2006年10月被拆除，对此事实，一审法院予以认定，因此，对陈璐璐进行赔偿的起始时间应为2006年10月；第二、《房屋所有权证》系物权对外公示的权属凭证，陈璐璐未提交足够的证据推翻《房屋所有权证》所记载的内容。因此，其提交的《房屋所有权证》所载明的涉案房屋

本案的争议焦点为：1、陈璐璐的起诉是否超过诉讼时效；2、陈璐璐被拆除房屋应当按照何种标准进行赔偿；3、陈璐璐关于租金的主张是否应当支持。关于陈璐璐的起诉是否超过诉讼时效的问题。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。司法实践中，诉讼时效制度适用于债权请求权，而不适用于物权请求权。本案陈璐璐对涉案被拆除房屋享有占有、使用、收益、处分的绝对权，该绝对权系物权，具有排他性。陈璐璐向圣龙房开公司主张的财产损害赔偿系基于前述物权所派生出的物权保护请求权，该物权请求权不受诉讼时效的调整，其财产损害赔偿请求权依法应当予以保

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终1104号上诉人（原审原告）：陈璐璐，女，1972年3月7日出生，汉族，现住北京市海淀区。上诉人（原审被告）：贵阳白云圣龙房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区同心东路。法定代表人：郑周群，该公司董事长。委托诉讼代理人：周娟，贵州听君律师事务所律师。上诉人陈璐璐因与上诉人贵阳白云圣龙房地产开发有限公司（以下简称“圣龙房开公司”）……