物业服务合同纠纷 （2021）沪01民终515号

根据查明事实，被上诉人为松江区XX公路XX弄XX小区提供物业管理服务至今，上诉人与被上诉人之间亦签订了承诺书明确约定了车位管理服务费交纳标准，故被上诉人有权依据协议要求包括上诉人在内的不动产权利人计付费用。上诉人关于开发商交付的车位不符合设计标准、怀疑物业服务费标准未经备案的意见，就此并未提供相应证据予以佐证，且该意见亦不能成为拒付被上诉人车位管理服务费的理由。上诉人的上诉理由，均缺乏事实依据与法律依据，本院不予采纳。综上所述，上诉人吴宏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人吴宏负担。本判决为终审判决。审判员　潘　兵二〇二一年一月二十八日书记员　赵云龙附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

根据查明事实，被上诉人为松江区XX公路XX弄XX小区提供物业管理服务至今，上诉人与被上诉人之间亦签订了承诺书明确约定了车位管理服务费交纳标准，故被上诉人有权依据协议要求包括上诉人在内的不动产权利人计付费用。上诉人关于开发商交付的车位不符合设计标准、怀疑物业服务费标准未经备案的意见，就此并未提供相应证据予以佐证，且该意见亦不能成为拒付被上诉人车位管理服务费的理由。上诉人的上诉理由，均缺乏事实依据与法律依据，本院不予采纳。综上所述，上诉人吴宏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终515号上诉人（原审被告）：吴宏，女，1968年10月9日出生，汉族，住上海市闸**。委托诉讼代理人：赵仁钧（系上诉人吴宏之子），住同上诉人。被上诉人（原审原告）：世茂天成物业服务集团有限公司上海第一分公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区松林路******。法定代表人：吴懿，副总经理。委托诉讼代理人：汪莉，女，该公司员工。上诉人吴宏因……