行纪合同纠纷 （2019）冀07民终1839号

2016年7月17日宣化区宏缘中介服务部与张家口华凯创业房地产开发有限公司订立的《居间服务协议》系双方当事人真实意思表示，该协议合法有效。依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行合同义务。本案中，宣化区宏缘中介服务部接受张家口华凯创业房地产开发有限公司委托提供居间服务，包括提供有关信息、联系介绍合作方、协助接洽谈判直至完成合作签约、督促合作方资金到账等事项。在2018年9月9日，张家口华凯创业房地产开发有限公司和张家口华凯创业房地产开发有限公司实际控股人（保证人)杨营凯联名为宣化区宏缘中介服务部出具《保证书》，该保证书特别说明：“2017年4月，宣化区宏缘中介服务部（经营者马英欣）居间本公司与沧州华凯集团公司合作成功，沧州华凯投资壹亿壹仟万元整。按照协议约定本公司应支付居间服务费肆佰肆拾万元整。当时实际支付了贰佰万元整，尚欠贰佰肆拾万元整。”这足以证明宣化区宏缘中介服务部圆满完成了张家口华凯创业房地产开发有限公司的委托事项、充分履行了合同义务，也得到委托人（张家口华凯创业房地产开发有限公司）的肯定，同时确定了张家口华凯创业房地产开发有限公司应当履行的合同义务即居间服务费的数额。关于张

2016年7月17日宣化区宏缘中介服务部与张家口华凯创业房地产开发有限公司订立的《居间服务协议》系双方当事人真实意思表示，该协议合法有效。依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行合同义务。本案中，宣化区宏缘中介服务部接受张家口华凯创业房地产开发有限公司委托提供居间服务，包括提供有关信息、联系介绍合作方、协助接洽谈判直至完成合作签约、督促合作方资金到账等事项。在2018年9月9日，张家口华凯创业房地产开发有限公司和张家口华凯创业房地产开发有限公司实际控股人（保证人)杨营凯联名为宣化区宏缘中介服务部出具《保证书》，该保证书特别说明：“2017年4月，宣化区宏缘中介服务部（经营者马英欣）居间本公司

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀07民终1839号上诉人（原审被告）：张家口华凯创业房地产开发有限公司，住所地张家口市桥**清水河南路**紫金城小区华凯地产。法定代表人：田美玲，该公司经理。委托诉讼代理人：陈晓丹，河北国器律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宣化区宏缘中介服务部，经营场所河北省张家口市宣化区东门外大街**院平房****。经营者：马英欣，宣化区宏缘中介服务……