返还原物纠纷 （2019）京0119民初9201号

本案系返还原物纠纷，所谓返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。 故应首先界定本案当事人之间的法律关系，认定郭靖太是否为涉案房屋的权利人，谢殿刚、王海兰是否为房屋无权占有人。 因不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故本院依据不动产权证书确定郭靖太为涉案房屋的权利人，谢殿刚、王海兰所提抗辩并不是合法占有涉案房屋的依据，本院不予采信。 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，故郭靖太请求谢殿刚、王海兰返还北京市延庆区××小区××号楼××层××单元××室房屋的诉讼请求本院予以支持。 郭靖太请求谢殿刚、王海兰赔偿各项损失1万元并支付房屋返还前未结清的使用费，但未对损失和费用提供相应证据予以证明，因此，应当承担不利的后果，其第二、三项诉讼请求本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、谢殿刚、王海兰于本判决生效后六十日内将北京市延庆区××小区××号楼××层××单元××室房屋腾清，返还给郭靖太。

郭靖太与王海兰等返还原物纠纷一审民事判决书

北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初9201号原告：郭靖太，男，1987年4月26日出生，住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：高怀亮，北京高怀亮律师事务所律师。 被告：谢殿刚，男，1968年7月26日出生，住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：马东泉，住北京市延庆区。 被告：王海兰，女，1967年10月18日出生，住北京市延庆区。 原告郭靖太与被告谢殿刚、王海兰返还原物纠纷一……