房屋买卖合同纠纷 （2021）粤03民终14502号

本案二审争议焦点问题是中房宜居公司是否已就涉案《转让协议书》约定的100平方米回迁房份额转让事宜向周其峰支付了10万元定金的问题。周其峰主张2020年3月30日中房宜居公司法定代表人杨梅连向其支付的两笔10万元款项均不是涉案100平方米回迁房份额转让的定金，但该主张与周其峰向中房宜居公司出具的收款收据载明内容明显不符，周其峰所提交的证据也不足以证明其收取款项系受温建明委托代为收款并按指示转给案外人、与涉案交易无关。一审法院综合双方当事人的证据证明力大小认定中房宜居公司已按约支付了涉案交易的10万元定金，并判令周其峰承担双倍返还定金的责任，裁判处理并无不当，本院对此予以维持。综上所述，上诉人周其峰的上诉请求不成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不妥，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费人民币4570元，由上诉人周其峰负担。本判决为终审判决。审判长　俞　红审判员　吴春泷审判员　邓　媛二〇二一年七月二十三日书记员　刘尹琳附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院

本案二审争议焦点问题是中房宜居公司是否已就涉案《转让协议书》约定的100平方米回迁房份额转让事宜向周其峰支付了10万元定金的问题。周其峰主张2020年3月30日中房宜居公司法定代表人杨梅连向其支付的两笔10万元款项均不是涉案100平方米回迁房份额转让的定金，但该主张与周其峰向中房宜居公司出具的收款收据载明内容明显不符，周其峰所提交的证据也不足以证明其收取款项系受温建明委托代为收款并按指示转给案外人、与涉案交易无关。一审法院综合双方当事人的证据证明力大小认定中房宜居公司已按约支付了涉案交易的10万元定金，并判令周其峰承担双倍返还定金的责任，裁判处理并无不当，本院对此予以维持。综上所述，上诉人周其

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终14502号上诉人（原审被告）：周其峰。委托诉讼代理人：郑碧珠，广东邦富律师事务所律师。委托诉讼代理人：张雷，广东邦富律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市中房宜居房地产交易评估有限公司。法定代表人：杨梅连，职务。委托诉讼代理人：胡高敏，广东卓融律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：温建明。上诉人周其峰因与被上诉人深圳市中房宜……