商品房销售合同纠纷 （2017）琼96民初174号

绿城公司提供的《补充协议》虽然只有张西琴的签字，绿城公司虽未盖章，但可以对此予以追认，且事实上绿城公司亦向张西琴转账支付了协议约定的款项，故对绿城公司提供的证据2真实性、合法性、关联性及证明目的予以确认；证据6绿城公司庭后已带原件到本院进行了核对，故对该证据的真实性、合法性及关联性予以确认；根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月19日，原告绿城公司与被告张西琴签订《陵水县商品房买卖合同》（以下简称合同），约定张西琴购买绿城公司开发位于××县房屋，建筑面积412.27平方米，每平方米13978.7元，总价款46990000元。其中首付款为人民币23500000元，剩余购房款人民币23490000元通过商业银行贷款的方式予以支付。合同第八条约定，出卖人应当在2015年5月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。第十一条约定，除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未能按本合同约定的期限交房，按下列方式处理：......；2.逾期超过120日后，买受人有权单方面解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，

绿城公司提供的《补充协议》虽然只有张西琴的签字，绿城公司虽未盖章，但可以对此予以追认，且事实上绿城公司亦向张西琴转账支付了协议约定的款项，故对绿城公司提供的证据2真实性、合法性、关联性及证明目的予以确认；证据6绿城公司庭后已带原件到本院进行了核对，故对该证据的真实性、合法性及关联性予以确认；根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月19日，原告绿城公司与被告张西琴签订《陵水县商品房买卖合同》（以下简称合同），约定张西琴购买绿城公司开发位于××县房屋，建筑面积412.27平方米，每平方米13978.7元，总价款46990000元。其中首付款为人民币23500000元，剩余

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼96民初174号原告(反诉被告)：海南绿城高地投资有限公司，住所地海南省陵水黎族自治县（以下简称陵水县）清水湾旅游度假区绿城蓝湾小镇鉴庐。法定代表人：高德雪，该公司董事长。委托诉讼代理人：雷浪，该公司职员。委托诉讼代理人：董黎君，浙江天册律师事务所律师。被告（反诉原告）：张西琴，女，1969年7月20日出生，汉族，住陕西省西安市未央区。委托诉讼……