物权确认纠纷 （2019）青28民终451号

因物权确认的归属或者内容发生争议的利害关系人有权提请有关机关或者机构确认权利。物权确认的确权主体可以是行政机关、人民法院或者仲裁机构。本案涉及的拆迁补偿款是基于拆迁补偿安置协议的前提下而发生的，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确房屋拆迁安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务和合同。本案涉及的格尔木市××路，建筑面积361.94平方米，综合房屋1_3层的所有权人和后院使用权的拆迁人是第三人格尔木市住房和城乡建设局；被拆迁人是马德明，拆迁款的支付和领取只发生在格尔木市住房和城乡建设局和马德明之间。协议以外的人，即本案原告马福忠认为后院彩钢房和水泥地坪是自己建造，补偿款归自己的意见，应当与格尔木市住房和城乡建设局联系，在自愿协商的基础上签订新的拆迁补偿安置协议，如果协商不成，可以针对彩钢房和水泥地坪的所有权归属问题，向法院提起诉讼，而不能针对拆迁补偿款归属的确认。因此，本案原告马福忠请求确认补偿款67329.70元由原告马福忠取得的诉讼请求，不属于人民法院民事诉讼案件受理的范围。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第

因物权确认的归属或者内容发生争议的利害关系人有权提请有关机关或者机构确认权利。物权确认的确权主体可以是行政机关、人民法院或者仲裁机构。本案涉及的拆迁补偿款是基于拆迁补偿安置协议的前提下而发生的，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确房屋拆迁安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务和合同。本案涉及的格尔木市××路，建筑面积361.94平方米，综合房屋1_3层的所有权人和后院使用权的拆迁人是第三人格尔木市住房和城乡建设局；被拆迁人是马德明，拆迁款的支付和领取只发生在格尔木市住房和城乡建设局和马德明之间。协议以外的人，即本案原告马福忠认为后院彩钢房

青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）青28民终451号 上诉人(原审原告)：马福忠，男，回族，1981年5月2日生，现住格尔木市。 被上诉人(原审被告)：马德明（曾用名马由苏），男，东乡族，1965年8月4日生，东乡族，现住格尔木市。 原审第三人：格尔木市住房和城乡建设局，住所地格尔木市昆仑中路**，统一社会信有代码11632801015080074K。 负责人……