土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）辽01民终8864号

依法成立的合同，受法律保护。结合原告提供的证据可以证明被告己收到原告给付的2.561亩土地21年土地租金26890元事实，可以认定原、被告之间的土地流转合同合法有效。2010年涉案土地被动迁，致合同无法继续履行，此结果双方当事人均无过错，现原告要求被告返还剩余租期的土地流转费，被告应依诚实信用原则予以还返，故对原告要求被告返还2.561亩开荒地，剩余17年土地租金21768.5元的诉讼请求，予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：被告徐绍强返还原告王哲土地租金21768.5元。上述款项，被告徐绍强应于本判决发生法律效力后十五日内付清；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费350元，由被告徐绍强承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院认定的事实与一审法院认定的事实基本一致。本院认为：关于徐绍强提出的其把涉案土地租给案外人张林，与张林形成直接的合同关系，而王哲不是本案土地流转合同的相对人，无权请求土地流转费的诉讼主张，在本院询问时虽然

依法成立的合同，受法律保护。结合原告提供的证据可以证明被告己收到原告给付的2.561亩土地21年土地租金26890元事实，可以认定原、被告之间的土地流转合同合法有效。2010年涉案土地被动迁，致合同无法继续履行，此结果双方当事人均无过错，现原告要求被告返还剩余租期的土地流转费，被告应依诚实信用原则予以还返，故对原告要求被告返还2.561亩开荒地，剩余17年土地租金21768.5元的诉讼请求，予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：被告徐绍强返还原告王哲土地租金21768.5元。上述款项，被告徐绍强应于本判决发生法律效力后十五日内付清；如未按本

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终8864号上诉人（原审被告）：徐绍强，男，1960年6月20日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区道义镇。委托代理人：车佳影，辽宁中宇智博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王哲（曾用名王宏），男，1965年8月20日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。上诉人徐绍强与被上诉人王哲土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服沈阳市沈北新区人民法院（201……