房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0203民初4170号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应依约定履行各自义务。 本案中，被告于2014年5月8日将案涉房屋交付给原告，依据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定，被告应当在商品房交付后365个工作日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告应承担违约责任，被告按日向原告支付总房款万分之零点五的违约金。 违约金应自2015年10月27日开始起算。 被告于2019年8月27日通知原告办理产权登记手续，2019年9月2日原告已取得案涉房屋所有权证。 故原告主张自2015年10月27日至2019年8月27日逾期办证违约金43360元（619440.36元×0.005%×1400天）合理，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告大连世纪南娄置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告崔宇逾期办证违约金43360元。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共
摘要
崔宇与大连世纪南娄置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0203民初4170号原告崔宇，男，1988年4月29日生，朝鲜族，户籍地辽宁省丹东市振兴区，现住大连市西岗区。 被告大连世纪南娄置业有限公司，统一社会信用代码：91210200565547989H，住所地辽宁省大连市西岗区合谊街3号2512室。 法定代表人鄯燕军，总经理。 委托代理人于永亮，辽宁法大律师事务所律师。 原告崔宇与被告大连世纪南娄置……