商品房销售合同纠纷 （2017）粤06民终12480号
裁判要旨
不当得利是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得利益。不当得利没有合法的根据，因此虽既成事实也不能受到法律的保护，不当利益应返还给受损失的人。本案中，太保公司于2016年8月5日向张晋华的账户汇款25万元系为了预付延期交楼的违约金，而该延迟交楼的违约金经过计算后只有14133.2元，超出的235866.8元系太保公司超额支付，张晋华、赖丽丽并无合法的根据获得，应予以返还给太保公司。故太保公司请求张晋华、赖丽丽返还上述款项及自起诉日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息，合法有据，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，本案判决：张晋华、赖丽丽应于判决发生法律效力起十日内向太保公司返还不当得利款235866.8元及利息（以本金为235866.8元，按中国人民银行同期同类贷款利率自2017年8月4日起计至判决确定还款之日止）。案件受理费减半收取为2419元、财产保全费1699.33元，由张晋华、赖丽丽负担。张晋华、赖丽丽于二审期间向本院提交了录音光盘及录音文字、证人廖某的证人证言，拟证明太保公司向张晋华、赖
摘要
张晋华、赖丽丽商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终12480号上诉人（原审被告）：张晋华，男，汉族，住广东省连南瑶族自治县，上诉人（原审被告）：赖丽丽，女，汉族，住广东省河源市源城区，两上诉人的共同委托诉讼代理人：陈宝仪，广东泽誉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佛山市顺德区太保置业开发有限公司，住所广东省佛山市顺德区。法定代表人：陈进元。委托诉讼代理人：欧阳杰，广东道邦律师事务……