共有纠纷 （2021）沪02民终2107号

根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其同住人共有。同住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，此处的“其他住房”是指福利性质房屋。依据曹启乐作为代理人与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》确定的居住困难人口，均应当认定为可享受涉案房屋的征收补偿利益，而未被认定居住困难的涉案房屋户籍在册人员(曹高俊、吕萍、曹紫莹、黄秀琴)均不应享受涉案房屋的征收利益。征收利益的具体分配：特殊困难补贴由曹启银、童某某、曹启乐三人各分得30，000元，居住装潢补偿、家用设施移装费、搬迁费、搬迁奖励费、临时安置费等，应由实际居住人童某某、曹启乐、瞿梅华三人酌情均等各分得150，000元，扣除上述款项后，余额征收利益可由符合居住困难人口均等分得约690，000元。因曹启洪、黄玉妹、曹丽娜、曹金娣的诉讼请求均少于可分得的征收利益，系当事人对自己权利的自由处分，并无不当，均应按其请求予以支持，多余的款项归涉案房屋承租人童某某所有。遂

根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其同住人共有。同住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，此处的“其他住房”是指福利性质房屋。依据曹启乐作为代理人与上海市黄浦区住房保障和房屋管理局签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》确定的居住困难人口，均应当认定为可享受涉案房屋的征收补偿利益，而未被认定居住困难的涉案房屋户籍在册人员(曹高俊、吕萍、曹紫莹、黄秀琴)均不应享受涉案房屋的征收利益。征收利益的具体分配：特殊困难补贴由曹启银、童某某、曹启乐三人各

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2107号上诉人(原审原告)：曹启洪，男，1945年2月7日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审原告)：黄玉妹，女，1956年1月14日出生，汉族，户籍地浙江省瑞安市。上诉人(原审原告)：曹高俊，男，1975年7月9日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审原告)：吕萍，女，1978年3月3日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。……